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輕軌一階加值高雄房價 二階帶動繁榮可期

在輕軌營運加值下,檢視已通車的14個站體周遭,房價呈現穩定成長,尤其高雄流行音樂中心、駁二特區和棧二庫等景點附近的駁二大義站、真愛碼頭站、以及光榮碼頭站等3個生活圈,漲幅最大逾12%,而第二階段輕軌成圓,黃金項鍊般的串起環線各項建設,輕軌二階周遭生活圈將大幅受惠,促進地方便捷繁榮。


高雄捷運局8日表示,輕軌第二階段路廊,經過凹子底商圈、義享天地、悅誠廣場、灣仔內、覺民科工館區、以及環球影城等地區,近來增加許多重大投資,猶如一顆顆的珍珠,將成高雄市都市發展新中心。

該局說,輕軌第二階段通車成圓後,如黃金項鍊般串起這些珍珠,將大幅增進交通便利性、與可及性,帶動沿線商圈經濟繁榮,工商產業及地產也將隨之蓬勃發展。

高雄市捷運局指出,高雄輕軌二階復工,可望進一步帶動北高雄大眾運輸導向發展(TOD),至少增加車站周邊15%至30%基準容積,提升沿線地產價值。

高雄捷運局表示,根據台灣房屋集團趨勢中心的調查資料顯示,高雄輕軌一階駁二大義站、真愛碼頭站、光榮碼頭站漲幅10%到13%,二階路段由C14哈瑪星站,自西向東行經美術館、農16、悅誠廣場、文化中心高師大商圈等,串聯捷運TOD商效顯著地區,加上可預見的富邦舊龍華國小案、義享天地案在輕軌二階路線上陸續開幕,二階輕軌復工將為北高雄都市及站區周邊發展,扮演引領性的角色。

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